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Radevormwald: Offene Räume | Lichtdurchflutet | zentral | Panorama-Blick über den Marktplatz

Objekt-Nr.: 10404.2410#y3wreA

10404.03.Wohnen.Auss. 2

Der Marktplatz

10407 3 Eingang Flur

10407 0 Aussichten

10404.00 Diele & Eingang OG1 li Fluess (8)

10404.00 Diele OG1 li Fluess (13)

10404.00 Haus OG1 li Fluess (19)

10404.00 Umgebung OG1 li Fluess (20)

10404.01 Bad Wanne und Dusche OG1 li Fluess (6)

10404.02 Arbeitszimmer OG1 li Fluess (5)

10404.03 Wohnen OG1 li Fluess (14)

10404.04 KÜCHE OG1 li Fluess (1)

10404.04 Küche RASÜ2_OG1 LI_FOTO (12)

10404.04 Küche Wohnen OG1 li Fluess (16)

10404.04 OG1 li Fluess (4)

10404.05 Abstellkammer OG1 li Fluess (12)

10404.06 Schlafzimmer OG1 li Fluess (9)

10404.06 Schlafzimmer OG1 li Fluess (10)

10404.00. Diele

10404.00.Diele

10404.01.Bad Auss. 1

10404.01.Bad Auss. 2

10404.02.Kinderzimmer

10404.2.Wohnzimmer Blick Richtung Straße

10404.2.Wohnzimmer offene Küche

10404.06. Schlafen Eltern

10407 0 Aussichten (3)

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Basisinformationen

Adresse:

Südstraße 2
42477 Radevormwald
Oberbergischer Kreis
Nordrhein-Westfalen

Gebiet:

mtl. Kaltmiete:

720 €

Wohnfläche ca.:

90 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Wohnungstyp:

Apartment

Etage:

Etagenanzahl:

Warmmiete inkl. NK:

1.035 €

Nebenkosten:

315 €

Heizkosten:

sind in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig:

nein

Bad:

Dusche, Wanne

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Keller:

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

2015

Baujahr:

1961

Bezugsfrei ab:

sofort

Bodenbelag:

Fliesen

Zustand:

modernisiert

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Öl

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis - gültig vom 15.03.2016 bis 16.03.2026

Energieeffizienz-Klasse:

Endenergiebedarf:

177,78 kWh/(m²*a)

Baujahr laut Energieausweis:

1961

Kaution/ Genossenschaftsanteile:

2160

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Das 1961 gebaute Haus wurde bis Anfang 2015 umfangreich in Neubauqualität modernisiert. Folgende Arbeiten wurden für alle Wohnungen durchgeführt:
Die aktuelle Farbe wird vom Vormieter farbdeckend weiß gestrichen, es sei denn Sie möchten bei Grün bleiben.
- Erneuerung des Daches (inkl. Isolierung)
- Anpassung der Grundrisse
- Modernisierung der Elektrik
- Erneuerung der Sanitärleitungen
- Neugestaltung des Putzes
- Renovierung der Bäder
- Installation einer neuen Entlüftung
- Verlegung hochwertiger Feinsteinzeug-Böden in Küche, Diele, Bad und Wohnzimmer
- Anbringung eines weißen Küchenspiegels
- Einbau erforderlicher Rauchmelder

Diese Maßnahmen tragen zur hohen Wohnqualität des Hauses bei.

Ausstattung:

WG geeignet •

Ausstattung der Wohnung:

- Fliesenboden in Feinsteinzeug
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Abstellraum
- Wände weiß gestrichen
- Böden überwiegend in Feinsteinzeug

Diese Ausstattung sorgt für ein modernes und ansprechendes Wohnambiente.

Lage:

Lage und Umgebung:

- Zentral: Blick auf den Marktplatz
- Familien- und Arbeitsfreundlich: Unmittelbare Nähe zu Kindergärten, Spielplätzen, Schulen und zahlreichen Arbeitsplätzen
- Versorgung: Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- Verkehrsanbindung:
- Zentrale Lage mit guter Anbindung an die Bundesautobahn A1 (10 Minuten) sowie B51 und B229
- Städtisches Busverkehrsnetz in der Nähe
- Bahnhof: Remscheid Lennep liegt 8 km entfernt
- Flughäfen: Köln/Bonn und Düsseldorf International in jeweils ca. 40 Minuten erreichbar
- Freizeitangebote: Nahegelegene Attraktionen wie das Wülfing Museum, Heimatmuseum Radevormwald und verschiedene Schwimmbäder

Diese Lage bietet optimale Bedingungen für Wohnen und Freizeit.

Sonstiges:

Wir freuen uns, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte senden Sie uns 2-3 alternative Terminvorschläge für die Innenbesichtigung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so umfassend wie möglich erstellt. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Daher erfolgen die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet-/Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen. Für Maßangaben und Einrichtungen in den Grundrissgrafiken wird ebenfalls jegliche Haftung ausgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass evtl. Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.

Verhandlungen sind ausschließlich über ALLIMMO zu führen. Preisänderungen sind vorbehalten.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.

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